Вступившим в законную силу решением Ермаковского районного суда, признаны недействительными договор дарения земельного участка от 9 октября 2023 г., заключенный между Бахтиной Е.М. и Титенко О.В. и договор дарения земельного участка от 4 мая 2024 г., заключенный между Титенко О.В. и Черновой Г.Ю. в отношении земельного участка, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Ермаковский район, с.Жеблахты, ТОО «Колос». Применены последствия недействительности сделки, путем возвращения в собственность Бахтиной Е.М. вышеуказанного земельного участка. Взысканы с Бахтиной Е.М. в пользу Титенко О.В. денежные средства в размере 60 000 рублей, взысканы с Титенко О.В. в пользу Черновой Г.Ю. денежные средства в размере 60 000 рублей.

Прокурор Ермаковского района Красноярского края, действующий в интересах Российской Федерации, Красноярского края, обращаясь в суд с иском, указал на то, что договор дарения, заключенный между Бахтиной Е.М. и Титенко О.В. является ничтожной сделкой, поскольку заключен с целью прикрыть другую сделку, а именно: договор купли-продажи, что позволило сторонам договора не выполнять требования действующего законодательства и преимущественном праве Красноярского края на покупку земельного участка. Помимо прочего, действия Титенко О.В. по отчуждению земельного участка в пользу Черновой Г.Ю., также являются незаконными по причине того, что он, являясь недобросовестным приобретателем, получил в свое владение земельный участок на основании притворной сделки.

Судом в судебном заседании, на основании собранных по делу доказательств, установлено, что оспариваемые договоры дарения земельного участка, являются притворными сделками, прикрывающими действительные намерения сторон, направленные на заключение договора купли-продажи данного имущества и создания соответствующих последствий в обход требований статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что затрагивает права не только сторон сделки, но и публичные интересы.

На основании чего, суд пришел к выводу о наличии оснований предусмотренных ст. 167, 170 ГК РФ и признании недействительными договора дарения земельного участка от 9 февраля 2023 года, заключенному между Бахтиной Е.М. и Титенко О.В., а также договора дарения земельного участка от 4 мая 2024 года, заключенному между Титенко О.В. и Черновой Г.Ю., применив последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности Бахтиной Е.М., рассмотрев вопрос о взыскании полученных денежных средств.